房产的税现在怎么交的(房产的税现在怎么交的呢)

房产税现在怎么交,详解缴税流程与政策变化

随着我国经济的快速发展,房地产市场日益繁荣，与之相关的房产税问题也日益受到关注，近年来，我国政府对房产税进行了多次改革，旨在实现房地产市场的平稳健康发展，房产税现在怎么交呢？本文将为您详细解析房产税的缴税流程与政策变化。

房产税的缴税对象

房产税的缴税对象为拥有房产的单位和个人,具体包括：

1. 个人住宅：指拥有独立产权的住宅，包括别墅、公寓、商品房等。

2. 个人非住宅：指拥有独立产权的非住宅房产，如商铺、写字楼、厂房等。

3. 单位房产：指企事业单位、社会团体等拥有独立产权的房产。

房产税的税率

我国房产税实行从价计征,税率根据房产的种类、用途等因素确定，个人住宅的房产税税率为1.2%，个人非住宅的房产税税率为1.5%，单位房产的房产税税率为1.2%。

房产税的计税依据

房产税的计税依据为房产的评估价值,评估价值由税务机关根据房产的市场价格、地理位置、建筑结构等因素综合确定。

房产税的缴税流程

1. 房产所有人或管理人向税务机关申报房产信息,包括房产的坐落地点、建筑面积、用途等。

2. 税务机关对申报的房产信息进行审核,确认无误后，发出《房产税纳税通知书》。

3. 房产所有人或管理人在规定期限内,按照《房产税纳税通知书》的要求，缴纳房产税。

4. 税务机关对缴纳的房产税进行核算,出具《房产税完税证明》。

房产税的政策变化

1. 2016年,我国对个人住宅房产税进行了改革，将税率从0.6%下调至1.2%，减轻了个人住宅的税收负担。

2. 2018年,我国对个人非住宅房产税进行了改革，将税率从1.2%下调至1.5%，同时取消了房产税的减免政策。

3. 2020年,我国对房产税的征收范围进行了调整，将个人非住宅房产纳入征收范围。

房产税的缴纳方式

1. 线上缴纳：通过电子税务局、手机APP等线上渠道缴纳房产税。

2. 线下缴纳：到税务机关现场缴纳房产税。

房产税的缴税流程相对简单,但涉及到房产的评估、申报等多个环节，随着我国房地产市场的不断发展，房产税政策也在不断调整，为了确保您的权益，请密切关注相关政策变化，按时缴纳房产税。