赠与房产合同13篇怎么写(赠与房产合同13篇怎么写的)

13个关键步骤详解

赠与房产合同，是指一方（赠与人）无偿将房产转移给另一方（受赠人）的法律文件，在撰写赠与房产合同时，需要注意多个法律和程序上的细节，以确保合同的合法性和有效性，以下是根据我国相关法律法规，为您整理的13个撰写赠与房产合同的关键步骤： 合同标题应明确表示为“赠与房产合同”,以便于双方识别和查阅。

合同编号 为便于管理和归档,应在合同上标注合同编号。

合同签订日期 合同签订日期应明确,以便于确定合同生效时间。

合同双方基本信息

1. 赠与人：包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 受赠人：包括姓名、身份证号码、联系方式等。

房产基本信息

1. 房产地址：应详细标注房产的具体位置。
2. 房产证号：提供房产证号,以便于核实房产信息。
3. 房产面积：明确房产的建筑面积和土地面积。
4. 房产用途：明确房产的用途，如住宅、商业等。

赠与原因 简要说明赠与房产的原因，如亲情、友情、慈善等。

赠与条件

1. 赠与房产的合法性：确保赠与房产符合国家法律法规。
2. 赠与房产的权属清晰：确保赠与房产无任何权属纠纷。
3. 赠与房产的交付：明确赠与房产的交付时间、方式等。

税费承担 明确赠与房产过程中产生的税费由哪一方承担。

合同生效条件

1. 双方签字盖章：合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 房产过户手续办理：合同生效后,双方应办理房产过户手续。

违约责任

1. 赠与人违约责任：如赠与人未按约定时间交付房产,应承担违约责任。
2. 受赠人违约责任：如受赠人未按约定办理房产过户手续,应承担违约责任。

十一、争议解决方式

1. 协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
2. 仲裁或诉讼：如协商不成,可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十二、合同附件

1. 房产证复印件：提供房产证的复印件,以便于核实房产信息。
2. 其他相关文件：如房屋买卖合同、维修基金缴纳证明等。

十三、合同份数 合同份数应明确，一般为两份,双方各执一份。

在撰写赠与房产合同时,请注意以下几点：

1. 语言表达要准确、简洁,避免歧义。
2. 严格遵循法律法规,确保合同合法有效。
3. 注意合同条款的完整性,避免遗漏重要内容。
4. 在签订合同前，务必仔细阅读合同条款,确保自身权益。

撰写赠与房产合同是一项严肃的法律行为，双方在签订合同前应充分了解相关法律法规,确保合同的有效性和合法性。