继承动迁房产怎么过户手续(继承动迁房产怎么过户手续办理)

轻松完成房产传承

随着城市化进程的加快,动迁成为许多城市居民生活中不可避免的一部分，而动迁过程中，房产的继承和过户手续更是让人头疼的问题，本文将为您详细解析继承动迁房产过户手续的流程，帮助您轻松完成房产传承。

继承动迁房产过户的前提条件

1. 房产继承人已确定：在动迁过程中，首先要明确房产的继承人，包括法定继承人和遗嘱继承人。

2. 动迁协议已签订：动迁户与政府或开发商签订的动迁协议中，应明确房产的继承问题。

3. 房产权属清晰：继承人需提供房产证、身份证等相关证明材料，证明其对房产享有继承权。

继承动迁房产过户手续流程

准备材料

继承人需准备以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）户口本原件及复印件；

（4）动迁协议原件及复印件；

（5）继承关系证明材料，如死亡证明、户口注销证明等；

（6）其他相关部门要求提供的材料。

办理继承公证

继承人需到公证处办理继承公证,证明其对房产享有继承权，公证处将根据继承人提供的材料，出具继承公证书。

办理房屋产权变更登记

继承人携带以下材料到房产交易中心办理房屋产权变更登记：

（1）房产证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）户口本原件及复印件；

（4）动迁协议原件及复印件；

（5）继承公证书原件及复印件；

（6）房屋产权变更登记申请表。

缴纳税费

根据国家相关规定,继承人需缴纳相应的税费，如契税、印花税等，具体税费标准请咨询当地税务机关。

领取新房产证

办理完所有手续后,继承人可领取新的房产证。

注意事项

1. 继承人需在规定时间内办理过户手续,否则可能面临法律责任。

2. 办理过户手续过程中,继承人需保持与相关部门的沟通，确保手续顺利进行。

3. 如遇到特殊情况,继承人可寻求专业律师的帮助。

继承动迁房产过户手续虽然繁琐,但只要按照流程办理，就能顺利完成房产传承，希望本文能为您提供帮助，祝您顺利办理过户手续。