房产隐性除名流程怎么写(房产除名要多少手续费?

如何正确书写除名申请

随着房地产市场的不断发展，房产所有权变更的情况日益增多，房产隐性除名作为一种常见的房产所有权变更方式，越来越受到人们的关注，房产隐性除名的流程是怎样的？如何正确书写除名申请呢？本文将为您详细解答。

什么是房产隐性除名？

房产隐性除名，是指在房产证上没有明确记载除名人的情况下，将除名人从房产证上移除的行为，通常情况下,房产隐性除名适用于以下几种情况：

1. 房产共有人之间因家庭、继承等原因,一方需要退出共有房产。

2. 房产共有人之间因财产分割、离婚等原因,一方需要从房产中退出。

3. 房产共有人之间因其他原因,一方需要从房产中退出。

房产隐性除名流程

收集相关材料

在进行房产隐性除名之前,首先要收集以下相关材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）除名人身份证明及复印件；

（3）共有人身份证明及复印件；

（4）房产共有人之间的协议或判决书等证明材料；

（5）其他可能需要的材料。

准备除名申请

根据相关法律规定，除名申请人应当向房产登记机构提交书面申请,除名申请应当包括以下内容：

（1）申请人姓名、性别、身份证号码、联系方式等基本信息；

（2）被除名人姓名、性别、身份证号码、联系方式等基本信息；

（3）房产证号、房产地址、房产面积等基本信息；

（4）申请除名的理由及依据；

（5）申请人签名或盖章。

提交申请

将准备好的除名申请及相关材料提交给房产登记机构，在提交申请时,需缴纳相应的登记费用。

审查及登记

房产登记机构在收到除名申请后，将对申请材料进行审查，审查通过后，将进行房产登记,并在房产证上注明除名人已退出共有房产。

领取新房产证

除名手续办理完毕后,申请人可领取新的房产证。

如何正确书写除名申请

格式规范

除名申请应当采用正式的书面格式，包括标题、正文、落款等部分。 完整

除名申请应当包含除名人的基本信息、房产基本信息、申请除名的理由及依据等必要内容。

语言简洁明了

除名申请的语言应当简洁明了,避免使用模糊不清的表述。

事实准确

除名申请中的事实应当准确无误,不得有虚假陈述。

房产隐性除名流程相对复杂，但只要按照上述步骤进行，即可顺利完成，在书写除名申请时，注意以上要点,确保申请材料的完整性和准确性。