房产税北京买房怎么交(北京房产税怎么缴纳)

如何正确缴纳房产税？

随着我国经济的不断发展,房地产市场也日益繁荣，北京作为我国的首都，房地产市场更是备受关注，近年来，关于房产税的话题也引起了广泛的讨论，在北京买房，房产税应该如何缴纳呢？本文将为您详细介绍。

房产税是指对房屋产权所有人依法征收的一种财产税,在我国，房产税的征收对象主要是城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋，房产税的征收范围包括住宅、非住宅等各类房屋。

北京房产税征收标准

1. 征收对象：北京市范围内的所有房屋。

2. 征收范围：住宅、非住宅等各类房屋。

3. 征收标准：根据房屋的评估价值、面积等因素确定。

（1）住宅：按照房屋评估价值的1.2%征收。

（2）非住宅：按照房屋评估价值的1.5%征收。

免税政策：对于个人自用住宅，在缴纳房产税时，可享受一定的减免政策。

北京买房如何缴纳房产税

1. 评估价值确定：在缴纳房产税之前，首先需要确定房屋的评估价值，北京市税务局会对房屋进行评估，评估结果作为缴纳房产税的依据。

2. 纳税期限：房产税的纳税期限为每年3月31日前，纳税人应在规定期限内缴纳房产税。

3. 缴纳方式：

（1）网上缴纳：纳税人可以通过北京市税务局官方网站、手机APP等渠道进行网上缴纳。

（2）银行缴纳：纳税人可以持房产证、身份证等证件，到银行柜台缴纳房产税。

（3）自助终端机缴纳：部分银行在营业网点设置了自助终端机，纳税人可使用该终端机缴纳房产税。

纳税证明：缴纳房产税后，纳税人可向税务机关索取纳税证明，以备不时之需。

注意事项

1. 房产税的缴纳主体为房屋产权所有人,若房屋产权存在共有情况，则共有产权人应共同承担房产税的缴纳义务。

2. 在房屋买卖过程中,若涉及房产税的缴纳，买卖双方应协商一致，明确各自的责任和义务。

3. 若房屋存在抵押、租赁等情况，相关税费应由抵押权人、承租人承担。

在北京买房,缴纳房产税是每个购房者必须面对的问题，了解房产税的征收标准、缴纳方式等，有助于购房者更好地规划自己的购房预算，希望本文能为您解答关于房产税的疑问，祝您购房顺利！