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亲人离世，房产继承手续全攻略：告别繁琐，安心传承

人生无常，亲人离世是每个人都会面临的问题，当这样的不幸降临，处理亲人的遗产，尤其是房产继承手续，往往让人感到无所适从，本文将为您详细解析亲人离世后房产继承的手续，帮助您告别繁琐,安心传承。

确认房产状况

1. 了解房产证信息：您需要确认逝者的房产证信息，包括房产证编号、房屋地址、面积、产权人等。

2. 查看房产登记情况：了解房产是否涉及共有、抵押、租赁等情况。

准备继承手续所需材料

1. 逝者身份证明：包括死亡证明、户口注销证明等。

2. 房产证：原件及复印件。

3. 继承人身份证明：身份证原件及复印件。

   

4. 亲属关系证明：如户口本、婚姻证明等。

5. 继承协议：若继承人之间有争议,可签订继承协议。

6. 其他材料：根据具体情况进行准备，如共有房产分割协议、房屋租赁合同等。

办理继承手续

1. 房地产交易大厅：携带上述材料到当地房地产交易大厅办理继承登记。

2. 房地产交易中心：部分地区需到房地产交易中心办理。

3. 房产测绘中心：如有房屋面积、结构变动,需到房产测绘中心重新测绘。

4. 财产评估机构：如有需要,可委托评估机构对房产进行评估。

5. 房产交易税费缴纳：根据房产价值和继承税率缴纳相关税费。

6. 领取房产证：完成上述手续后,可领取新的房产证。

注意事项

1. 继承人范围：法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，若逝者生前有遗嘱,则按照遗嘱执行。

2. 继承份额：法定继承人按照法定继承份额继承,但遗嘱继承人可优先继承。

3. 房产租赁：若房产涉及租赁，需提前通知承租人,并妥善处理租赁关系。

4. 房产过户：继承手续完成后,需到房产交易大厅办理过户手续。

5. 法律咨询：在办理继承手续过程中，如遇到难题,可咨询专业律师。

亲人离世后，房产继承手续虽然繁琐，但通过了解流程、准备材料、办理手续，您可以顺利地将房产传承给继承人，在此过程中，保持耐心和细心，遵循法律规定,相信您能够顺利完成这项任务。