房产面积汇总表怎么填写(房屋面积汇总表)

步骤详解与注意事项

随着房地产市场的蓬勃发展，房产面积汇总表成为了购房者、开发商以及相关政府部门不可或缺的文件，正确填写房产面积汇总表不仅关系到交易双方的权益，也影响到后续的产权登记和税务处理，本文将为您详细解析房产面积汇总表的填写方法，包括填写步骤、注意事项以及常见问题解答。

房产面积汇总表填写步骤

准备工作 在填写房产面积汇总表之前,首先需要准备好以下资料：

• 房产证复印件
• 土地证复印件
• 设计图纸
• 相关合同和协议

填写基本信息 在表格的“基本信息”部分,需填写以下内容：

• 房产证号
• 土地证号
• 房产地址
• 开发商名称
• 开发商联系方式
• 业主姓名
• 业主联系方式

填写土地面积 在“土地面积”部分,需填写以下内容：

• 土地证上记载的土地面积
• 实际土地面积（如有差异,需注明原因）

填写建筑面积 在“建筑面积”部分,需填写以下内容：

• 建筑面积（包括公摊面积和实际使用面积）
• 实际使用面积（如有差异,需注明原因）

填写套内面积 在“套内面积”部分,需填写以下内容：

• 套内建筑面积
• 套内实际使用面积（如有差异,需注明原因）

填写公摊面积 在“公摊面积”部分,需填写以下内容：

• 公摊面积
• 公摊面积占比

填写其他信息 在“其他信息”部分,需填写以下内容：

• 房屋用途
• 房屋结构
• 附属设施（如有）

签字盖章 填写完毕后，业主、开发商及相关部门需在表格上签字盖章。

注意事项

1. 仔细核对信息 在填写房产面积汇总表时，务必仔细核对各项信息,确保准确无误。

2. 如实填写 对于面积差异，应如实填写原因,不得隐瞒或虚报。

3. 保存好表格 填写完毕的房产面积汇总表应妥善保存,以备后续查阅。

4. 遵循相关规定 在填写房产面积汇总表时,应遵循国家和地方的相关规定。

常见问题解答

1. 公摊面积如何计算？ 公摊面积是指业主共同使用的建筑面积，包括电梯间、楼梯间、走廊等，计算公式为：公摊面积 = 总建筑面积 - 套内建筑面积。

2. 房产面积汇总表填写错误怎么办？ 如填写错误，应及时与开发商或相关部门联系,进行更正。

3. 房产面积汇总表需要哪些部门盖章？ 房产面积汇总表需由开发商、业主及相关部门（如房产局、税务局等）盖章。

正确填写房产面积汇总表对于购房者、开发商及相关部门具有重要意义，在填写过程中，务必认真核对信息,确保表格的准确性和完整性。