打官司怎么查询房产信息(打官司怎么查询房产信息记录)

法律途径与实用技巧解析

在打官司的过程中，房产信息查询是一项至关重要的工作，准确了解涉案房产的权属、位置、面积、用途等信息，对于案件的顺利进行和最终判决结果具有重要意义，打官司如何查询房产信息呢？本文将为您详细介绍法律途径与实用技巧。

法律途径

向法院申请

在打官司的过程中，当事人可以向法院申请查询涉案房产信息，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人因客观原因不能自行收集的证据，可以申请人民法院调查收集，当事人可以向法院提交相关证据材料,申请法院调查收集涉案房产信息。

向房产管理部门查询

当事人还可以直接向房产管理部门查询涉案房产信息，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定，房产管理部门应当建立房地产权属登记制度，对房地产权属进行登记、发证、公示，并接受社会监督，当事人可以向房产管理部门查询涉案房产的权属、位置、面积、用途等信息。

实用技巧

收集证据

在查询房产信息之前,当事人需要收集以下证据：

（1）涉案房产的权属证明，如房产证、土地使用权证等；

（2）涉案房产的地址、面积、用途等相关信息；

（3）与案件相关的其他证据，如合同、协议等。

确定查询对象

在查询房产信息时，当事人需要确定查询对象，即涉案房产的权属人，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条规定，房地产权属人应当将房地产权属证明提交给房产管理部门,当事人可以通过房产管理部门查询涉案房产的权属人。

了解查询渠道

当事人可以通过以下渠道查询房产信息：

（1）房产管理部门：包括市、县房地产交易中心、不动产登记中心等；

（2）网络平台：如全国不动产登记信息查询平台、地方房产信息查询平台等；

（3）律师或专业人士：律师或专业人士可以根据案件需要,协助当事人查询房产信息。

注意查询期限

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，人民法院应当在收到当事人申请后七日内决定是否调查收集证据，当事人需要关注查询期限,确保在规定时间内完成查询工作。

打官司查询房产信息是一项复杂而细致的工作，当事人可以通过法律途径和实用技巧，有效地查询涉案房产信息，为案件的顺利进行提供有力支持，在实际操作过程中，当事人应充分了解相关法律法规，合理运用查询渠道,确保查询工作的顺利进行。