鞍山公司房产税怎么收费(鞍山房产税2021年开征标准)

计算方法与缴纳流程

随着我国房地产市场的不断发展，房产税作为调节房地产市场的重要手段，逐渐受到广泛关注，鞍山公司作为鞍山市的一家知名企业，其房产税的收费标准自然成为了许多企业和个人关注的焦点，本文将为您详细解析鞍山公司房产税的收费标准，包括计算方法、缴纳流程等内容。

鞍山公司房产税的征收对象

鞍山公司房产税的征收对象为位于鞍山市行政区域内的房产，包括公司自用房产、出租房产等,具体包括以下几类：

1. 公司自用房产：指公司为生产经营活动而使用的房产，如办公楼、厂房等。

2. 公司出租房产：指公司出租给他人使用的房产，如商业房产、住宅等。

3. 公司拥有但未使用的房产：指公司已购置但尚未使用的房产。

鞍山公司房产税的计算方法

鞍山公司房产税的计算方法主要依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,具体如下：

计税依据：房产原值或房产租金收入。

（1）房产原值：指房产购置时支付的全部费用，包括购置价、税费等。

（2）房产租金收入：指房产出租所得的收入。

2. 计税比例：房产税的计税比例为1.2%。

3. 计算公式：房产税=房产原值×（1-原值减除比例）×1.2%。

原值减除比例为30%,即房产原值减去购置时支付的税费后的余额。

鞍山公司房产税的缴纳流程

1. 纳税人自行申报：房产税实行自行申报制度,纳税人应在每年规定的申报期内向税务机关报送房产税申报表。

2. 税务机关审核：税务机关对纳税人报送的房产税申报表进行审核，确认计税依据、计税比例等无误后,发出缴税通知书。

3. 纳税人缴纳：纳税人应在规定期限内按照缴税通知书的要求,足额缴纳房产税。

4. 税务机关开具完税证明：纳税人缴纳房产税后，税务机关将开具完税证明,作为纳税人缴纳房产税的凭证。

注意事项

1. 房产税申报期限：纳税人应在每年规定的申报期内报送房产税申报表,逾期申报将面临滞纳金。

2. 房产原值确定：纳税人申报房产原值时，应提供购置房产的相关凭证，如购置发票、合同等。

3. 房产出租收入核实：纳税人申报房产出租收入时,应提供租赁合同等相关凭证。

鞍山公司房产税的收费标准是根据房产原值或房产租金收入计算的，纳税人在申报和缴纳房产税时，应注意遵守相关规定，确保按时足额缴纳房产税，如有疑问，可咨询当地税务机关,获取详细的政策解读和操作指导。