房子郑州房产税怎么交(房子郑州房产税怎么交的)

如何计算、缴纳房产税

随着我国房地产市场的不断发展,房产税作为调节房地产市场的重要手段，越来越受到人们的关注，郑州作为河南省的省会城市，其房产税的缴纳方式和计算方法也备受关注，本文将为您详细解析郑州房产税的相关问题，包括如何计算和缴纳房产税。

郑州房产税概述

房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的评估价值或者市场价值征收的一种财产税，在我国，房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区，郑州作为省会城市，其房产税的征收标准、计算方法等都有其特殊性。

郑州房产税计算方法

计算基数

郑州房产税的计算基数分为两种情况：

（1）新建房屋：以房屋的实际交易价格或者评估价格作为计算基数。

（2）存量房屋：以房屋的评估价值作为计算基数。

税率

郑州房产税的税率为1.2%，即每平方米每年缴纳12元的房产税。

计算公式

房产税=计算基数×税率

郑州房产税缴纳方式

纳税期限

郑州房产税的纳税期限为每年的1月1日至4月30日。

缴纳方式

（1）自行申报：纳税人可以在规定的时间内，通过郑州地税局官方网站或者到当地地税局办理房产税申报手续。

（2）委托代征：纳税人可以委托房地产经纪人、律师事务所等机构代为办理房产税申报和缴纳。

（3）批量代征：对于拥有多套房产的纳税人，可以由房地产开发商或者物业管理公司代为办理房产税申报和缴纳。

郑州房产税优惠政策

个人自用住房

对于个人自用住房,郑州房产税实行减免政策，具体减免标准如下：

（1）面积在90平方米以下的，减免房产税的50%。

（2）面积在90平方米以上的，减免房产税的30%。

保障性住房

对于保障性住房,郑州房产税实行全额减免政策。

郑州房产税的缴纳方式和计算方法对于广大购房者来说至关重要,了解房产税的相关政策，有助于我们更好地规划自己的财务状况，在缴纳房产税时，要按照规定的时间、方式和程序进行，以免产生不必要的麻烦，关注房产税的优惠政策，合理享受税收减免，减轻自己的负担。