房产过户怎么审核流程图(房产过户怎么审核流程图片)

轻松掌握房产过户关键步骤

在我国,房产过户是房地产交易中不可或缺的一环，无论是买卖、赠与还是继承，房产过户都需要经过严格的审核流程，为了帮助广大购房者、卖房者以及相关从业者更好地了解房产过户的审核流程，本文将详细解析房产过户的审核流程图，让您轻松掌握房产过户的关键步骤。

房产过户审核流程图

提交材料

申请人需要准备好以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）户口本原件及复印件；

（4）婚姻证明（如结婚证、离婚证等）；

（5）买卖合同、赠与合同、继承证明等；

（6）其他相关证明材料。

材料审核

提交材料后,相关部门将对材料进行审核，审核内容包括：

（1）材料是否齐全、有效；

（2）房产证、身份证、户口本等证件是否真实、有效；

（3）买卖合同、赠与合同、继承证明等是否符合法律法规要求。

审查房产情况

审核部门将对房产情况进行审查,包括：

（1）房产是否属于合法建筑；

（2）房产是否存在权属纠纷；

（3）房产是否被查封、抵押等。

审批通过

若审核通过,相关部门将出具《房屋所有权转移登记证明》，申请人可持证明办理后续手续。

办理税费

申请人需根据相关规定缴纳相关税费,如契税、个人所得税等。

办理产权转移登记

申请人携带相关材料,到房产交易大厅办理产权转移登记手续。

领取新房产证

办理完产权转移登记后,申请人可领取新房产证。

房产过户审核流程注意事项

1. 提前了解政策：在办理房产过户前，申请人应提前了解相关政策法规，确保办理流程顺利。

2. 准备齐全材料：办理房产过户时，需准备齐全的相关材料，避免因材料不全导致审核不通过。

3. 注意审核时限：各地区的审核时限不同，申请人需关注当地规定，确保在规定时间内完成审核。

4. 保留相关凭证：办理房产过户过程中，申请人需保留好相关凭证，如审核通知、税费缴纳凭证等，以备不时之需。

了解房产过户审核流程对于顺利办理过户手续至关重要,通过本文的详细解析，相信您已经对房产过户审核流程有了更深入的了解，在办理房产过户时，请务必按照流程图所示步骤进行，以确保过户过程顺利进行。