过户房产承诺书怎么写(过户房产承诺书怎么写的)

与注意事项

在房产交易过程中,过户是必不可少的环节，为了确保交易的顺利进行，买卖双方通常会签订一份过户房产承诺书，这份承诺书不仅是对交易双方权益的保障，也是对交易过程的一种规范，过户房产承诺书应该如何撰写呢？以下将从格式、内容和注意事项三个方面进行详细讲解。

格式 在纸张顶部居中写明“过户房产承诺书”。

2. 日期：在标题下方写明承诺书的签订日期。

3. 买卖双方信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。 这是承诺书的核心部分，需要详细列出承诺事项。

4. 签署：买卖双方在承诺内容下方签字或盖章，并注明日期。

5. 房产基本信息：包括房产地址、产权证号、面积、用途等。

6. 交易价格：明确约定房产交易的价格，包括总价和单价。

7. 付款方式：详细说明付款的时间、方式及款项的交付地点。

8. 过户手续：承诺办理房产过户手续的时间、方式及所需材料。

9. 权属变更：承诺在规定时间内完成房产权属变更手续，确保买方取得房产证。

10. 争议解决：若在交易过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。

11. 其他约定：根据实际情况，可添加其他相关条款，如税费承担、违约责任等。

注意事项

1. 诚实守信：承诺书中的内容应真实、准确，不得有虚假陈述。

2. 明确责任：双方在承诺书中应明确各自的责任和义务，避免后期产生纠纷。

3. 完善条款：根据实际情况，可适当增加或修改条款，确保承诺书的完整性和有效性。

   

4. 保存证据：承诺书签订后，双方应妥善保管，以备不时之需。

以下是一个过户房产承诺书的示例：

过户房产承诺书

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678，联系电话：138xxxx5678

乙方（买方）：李四，身份证号码：123456789012345679，联系电话：139xxxx5679

签订日期：2023年3月1日

房产基本信息

房产地址：XX市XX区XX路XX号

产权证号：XX0123456789

面积：100平方米

用途：住宅

交易价格

总价：人民币100万元整

单价：每平方米1万元

付款方式

1. 甲方应在2023年3月15日前将房产证、身份证等材料交付乙方。

2. 乙方应在2023年3月20日前支付人民币50万元整作为购房款。

3. 乙方应在2023年6月30日前支付剩余购房款。

过户手续

1. 甲方应在2023年4月30日前办理房产过户手续。

2. 甲方应提供以下材料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明等。

3. 乙方应在办理过户手续时支付相关税费。

权属变更

1. 甲方应在2023年5月30日前完成房产权属变更手续。

2. 乙方在取得房产证后,享有该房产的完全所有权。

争议解决

若在交易过程中出现争议,双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 税费承担：买卖双方按照国家相关政策承担各自应缴纳的税费。

2. 违约责任：若任何一方违反本承诺书约定，应承担相应的违约责任。

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

签订日期：2023年3月1日 相信大家对过户房产承诺书的撰写有了更深入的了解，在撰写承诺书时，务必注意格式、内容和注意事项，以确保交易的顺利进行。