两夫妻争房产怎么办理(夫妻争权)

两夫妻争房产,如何依法办理？详解法律程序及注意事项

在我国,房产作为家庭财产的重要组成部分，常常成为夫妻双方在离婚时争夺的焦点，两夫妻争房产怎么办理呢？本文将为您详细解析法律程序及注意事项。

了解房产归属

双方需要明确房产的归属,根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间所得的房产，若房产是婚前购买，且在婚后未共同还贷，则该房产属于婚前个人财产；若房产是婚后购买，则属于夫妻共同财产。

协商解决

在了解房产归属后,双方应尽量通过协商解决争端，可以请亲朋好友、律师或调解员协助调解，协商过程中，双方应本着公平、合理的原则，就房产的分割达成一致意见。

法律程序

若协商不成,双方可依法向人民法院提起诉讼，以下是两夫妻争房产的法律程序：

1. 起诉：当事人向有管辖权的人民法院提交起诉状，并按照被告人数提交副本。

2. 等待受理：法院在收到起诉状后，进行审查，决定是否受理。

3. 证据交换：法院组织双方进行证据交换，以便双方充分了解对方的证据。

4. 开庭审理：法院开庭审理案件，双方当事人陈述事实、提供证据，并进行辩论。

5. 裁判：法院根据审理结果，作出判决。

注意事项

1. 保留证据：在争房产过程中，双方应注意收集和保留相关证据，如购房合同、还贷证明、维修费用等。

2. 明确诉求：在诉讼过程中，双方应明确自己的诉求，以便法院作出公正判决。

3. 注意时效：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，离婚案件自立案之日起六个月内审结，若因特殊情况需要延长的，由本院院长批准。

4. 遵守法律程序：在争房产过程中，双方应遵守法律程序，不得采取非法手段。

5. 考虑子女权益：在分割房产时，应充分考虑子女的权益，确保子女的生活质量。

两夫妻争房产的办理过程较为复杂,需要双方依法维权，在处理房产纠纷时，建议双方保持冷静，通过合法途径解决问题，可寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到充分保障。