杭州离婚后房产怎么分配(杭州离婚了房子归对方算首套吗)

法律依据与实际操作指南

随着社会的发展和人们观念的转变,离婚现象日益普遍，在杭州，离婚后房产的分配问题成为了众多家庭关注的焦点，离婚后房产究竟如何分配呢？本文将为您详细解读杭州离婚后房产分配的法律依据与实际操作指南。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》

《婚姻法》是我国调整婚姻家庭关系的基本法律，其中关于离婚后财产分配的规定如下：

第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

第四十条：离婚时，夫妻的共同财产，应当分割，夫妻双方可以协议分割，也可以由人民法院判决分割。

《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》

该意见对离婚案件中财产分割的具体问题进行了详细规定,其中包括：

（1）离婚时，夫妻共同财产应当平均分割；

（2）一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等负担较多义务的，可以适当多分；

（3）离婚时，一方所有的财产，另一方有理由请求分割的，可以分割；

（4）离婚时，夫妻共同财产中的住房，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据实际情况判决。

实际操作指南

收集证据

离婚后房产分配的关键在于证明房产属于夫妻共同财产,收集以下证据至关重要：

（1）房产证、购房合同等证明房产归属的文件；

（2）购房款支付凭证、贷款合同等证明房产购买过程的文件；

（3）婚后共同还贷证明、房产增值证明等证明房产价值的文件。

协商分割

离婚后,夫妻双方可以就房产分割问题进行协商，在协商过程中，应遵循以下原则：

（1）公平原则：分割比例应公平合理，考虑双方对房产的贡献和需求；

（2）照顾子女原则：离婚时，应优先考虑子女的居住需求，尽量保障子女的权益；

（3）照顾女方原则：离婚时，应适当照顾女方权益，特别是无过错方。

诉讼解决

若协商不成,可向人民法院提起诉讼，在诉讼过程中，法院将根据以下因素判决房产分割：

（1）房产价值；

（2）夫妻双方对房产的贡献；

（3）子女抚养权；

（4）双方的经济状况。

执行判决

法院判决生效后,当事人应按照判决结果办理房产过户手续，若一方不履行判决，另一方可以申请法院强制执行。

杭州离婚后房产分配问题涉及法律和实际操作两个层面,在处理离婚后房产分配时，夫妻双方应充分了解相关法律规定，积极协商，寻求合理解决方案，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。