广西房产过户税费怎么收(广西房产过户税费怎么收的)

了解税费收取标准,轻松完成过户手续

随着我国经济的快速发展,房地产市场日益繁荣，越来越多的人选择在广西购买房产，房产过户过程中涉及到的税费问题也让许多购房者感到困惑，本文将为您详细介绍广西房产过户税费收取标准，帮助您轻松完成过户手续。

广西房产过户税费种类

1. 契税：契税是房产过户过程中必须缴纳的税费，按照房屋成交价的1%-3%收取，具体税率根据房屋性质、购买人性质等因素确定。

2. 印花税：印花税是房产过户过程中的一种税费，按照房屋成交价的0.05%收取。

3. 土地增值税：土地增值税是针对土地增值部分征收的税费，按照增值额的30%-60%收取，具体税率根据增值额和当地政策确定。

4. 交易手续费：交易手续费是房产过户过程中的一种行政事业性收费，按照房屋成交价的0.5%收取。

5. 营业税及附加：营业税及附加是针对房产买卖过程中的营业税和附加税费，按照房屋成交价的5.6%收取。

   

6. 个人所得税：个人所得税是针对房产买卖过程中个人所得税的征收，按照房屋原价的1%收取。

广西房产过户税费收取标准

契税：广西房产过户契税标准如下：

（1）购买首套房，契税税率为1%； （2）购买二套房，契税税率为1.5%； （3）购买三套房及以上，契税税率为3%。

2. 印花税：广西房产过户印花税税率为0.05%。

3. 土地增值税：广西房产过户土地增值税税率根据增值额和当地政策确定，具体如下：

（1）增值额在30%以下的，税率为30%； （2）增值额在30%（含）-60%的，税率为40%； （3）增值额在60%（含）以上的，税率为50%。

交易手续费：广西房产过户交易手续费标准如下：

（1）住宅交易手续费为成交价的0.5%； （2）非住宅交易手续费为成交价的1%。

5. 营业税及附加：广西房产过户营业税及附加税率为5.6%。

6. 个人所得税：广西房产过户个人所得税税率为房屋原价的1%。

了解广西房产过户税费收取标准,有助于购房者合理规划购房预算，确保过户手续顺利进行，在办理房产过户过程中，购房者还需注意以下几点：

1. 查询房屋是否涉及历史遗留问题,如存在纠纷、抵押等情况，过户手续将受到影响。

2. 准备好相关证件,如身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等。

3. 了解当地政策,确保过户手续符合规定。

4. 选择正规中介机构,避免上当受骗。

了解广西房产过户税费收取标准,有助于购房者顺利完成过户手续，享受房产带来的便利。