买卖假房产证怎么处理(买卖假房本够罪吗)

买卖假房产证的法律后果及处理方法

随着我国房地产市场的繁荣,房地产交易日益活跃，在这个过程中，一些不法分子利用伪造的房产证进行非法交易，给购房者带来了巨大的风险，买卖假房产证怎么处理？本文将为您详细介绍。

买卖假房产证的法律后果

买卖双方均可能构成犯罪

根据《中华人民共和国刑法》的规定，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

在买卖假房产证的过程中,无论是购买者还是出售者，均可能构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的犯罪行为。

购房者可能面临经济损失

购房者购买假房产证,往往是因为相信了房产证的合法性，一旦假房产证被揭露，购房者可能面临以下经济损失：

（1）无法办理过户手续，房产证无效；

（2）房屋所有权归原房主所有，购房者可能面临房屋被收回的风险；

（3）无法申请贷款、抵押等金融业务。

购房者可能被追究刑事责任

如果购房者明知是假房产证而购买,且情节严重，可能被追究刑事责任。

买卖假房产证的处理方法

发现假房产证后,立即停止交易

一旦发现所购买的房产证为假证,应立即停止交易，避免损失扩大。

保存证据,报警处理

收集相关证据,如房产证、交易合同、转账记录等，报警处理，警方将依法调查，追究犯罪嫌疑人的刑事责任。

请求法律援助

在处理假房产证的过程中,购房者可以寻求律师的帮助，维护自己的合法权益。

寻求民事赔偿

购房者可以要求出售假房产证的一方承担民事赔偿责任,包括但不限于：

（1）返还购房款；

（2）赔偿损失；

（3）承担诉讼费用。

向相关监管部门投诉

购房者可以向房地产管理部门、公安机关、工商行政管理部门等相关部门投诉，要求其介入调查。

买卖假房产证是一种违法行为,购房者需提高警惕，避免上当受骗，一旦发现假房产证，应立即采取措施，维护自己的合法权益，社会各界也应共同打击伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的犯罪行为，保障房地产市场健康有序发展。