不良房产中介怎么做(不良房产中介怎么做)

如何识别与防范

随着我国房地产市场的蓬勃发展,房产中介行业也日益繁荣，在众多房产中介中，仍有一些不良中介为了谋取私利，采取各种手段损害消费者权益，本文将揭秘不良房产中介的勾当，帮助消费者识别与防范。

不良房产中介的常见勾当

虚假宣传

不良房产中介为了吸引客户,常常夸大房产优势，隐瞒房屋瑕疵，将老旧小区宣传为高档住宅，将房屋面积虚报等。

收取高额中介费

一些不良中介在签订合同时,以各种理由收取高额中介费，要求客户支付定金、看房费、服务费等。

骗取定金

不良中介在客户看房过程中,以各种理由要求客户支付定金，一旦客户支付定金，中介便消失无踪，使得客户血本无归。

诱导客户购买非真实房源

不良中介为了提高成交率,诱导客户购买非真实房源，将已售房源、租赁房源或虚假房源作为销售对象。

伪造合同

不良中介在签订合同时,伪造合同条款，损害客户权益，将中介费、税费等费用纳入合同，使得客户在后期维权时困难重重。

如何识别与防范不良房产中介

仔细审查中介资质

在签订合同时,首先要查看中介公司的营业执照、资质证书等，确保其合法经营。

谨慎签订合同

签订合同时,要仔细阅读合同条款，特别是关于中介费、税费、违约责任等内容，如有疑问，应及时咨询专业人士。

不要轻易支付定金

在看房过程中,不要轻易支付定金，若中介要求支付定金，应要求其在合同中明确约定支付金额、用途及退还条件。

核实房源信息

在购买房产前,要亲自核实房源信息，包括房屋产权、面积、装修情况等，可通过查阅房产证、实地考察等方式进行核实。

勤于咨询专业人士

在购房过程中,如遇到疑问，应及时咨询律师、房产专家等专业人士，避免上当受骗。

保留证据

在购房过程中,要保留好相关证据，如合同、转账记录、通话录音等，以便在发生纠纷时维护自身权益。

消费者在购房过程中,要提高警惕，识别不良房产中介的勾当，切实维护自身权益，监管部门也应加大整治力度，规范房产中介市场，为消费者营造一个公平、透明的购房环境。