无偿赠与房产后怎么办(无偿赠与房子)

无偿赠与房产后,您需要注意的五个后续步骤

随着我国房地产市场的不断发展,房产赠与作为一种常见的财产转移方式，越来越受到人们的关注，无偿赠与房产后，很多人对后续事宜感到迷茫，本文将为您详细介绍无偿赠与房产后的五个后续步骤，帮助您顺利完成房产赠与。

办理房产过户手续

1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人需签订一份书面赠与合同，明确赠与房产的具体信息、赠与条件、双方的权利义务等。

2. 准备相关材料：包括身份证、户口本、房产证、赠与合同等。

3. 办理过户手续：携带相关材料到房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。

4. 缴纳税费：根据国家相关规定，无偿赠与房产需要缴纳契税、印花税等税费。

   

5. 领取新房产证：过户手续办理完毕后，受赠人可领取新的房产证。

通知相关部门

1. 房产所在地的物业管理公司：告知物业管理公司房产过户情况，以便及时更新业主信息。

2. 房产所在地的社区居委会：向居委会提交房产过户证明，以便办理相关社区事务。

3. 房产所在地的税务局：如涉及税费缴纳，需向税务局提交相关证明材料。

更新户口信息

1. 如受赠人为非房产所在地户籍,需办理户口迁移手续。

2. 如受赠人为房产所在地户籍,需向户口所在地派出所提交房产过户证明，更新户口信息。

办理贷款（如有）

1. 如受赠人需贷款购买家具、装修等，需提供房产证等相关证明材料。

2. 贷款银行将对受赠人的信用状况、还款能力等进行审核。

关注房产政策变动

1. 关注国家及地方出台的房产政策,了解房产赠与的相关规定。

2. 如遇房产政策调整,及时调整赠与方案，确保赠与顺利进行。

无偿赠与房产后,办理房产过户手续、通知相关部门、更新户口信息、办理贷款（如有）以及关注房产政策变动是五个重要的后续步骤，在办理过程中，务必遵循国家相关规定，确保赠与顺利进行，也要关注房产市场的动态，以便在政策调整时做出相应调整，祝您顺利完成房产赠与！