2020年房产怎么继承(2020年房产怎么继承最划算)

2020年房产继承攻略：了解继承流程，保障合法权益

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快,房产已经成为多数家庭的重要资产，在2020年，如何正确继承房产成为许多家庭关注的焦点，本文将为您详细介绍2020年房产继承的相关知识，帮助您了解继承流程，保障合法权益。

房产继承的概念

房产继承是指在被继承人死亡后,按照法定继承或遗嘱继承的方式，将房产转移给法定继承人或其他继承人的法律行为，在我国，房产继承主要分为法定继承和遗嘱继承两种方式。

2020年房产继承的流程

确认继承人

需要确认房产的继承人,根据《继承法》规定，房产继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等，如果被继承人立有遗嘱，则遗嘱指定的继承人为继承人。

提交继承材料

继承人需向房产所在地的公证机关提交以下材料：

（1）继承人的身份证明材料；

（2）被继承人的死亡证明；

（3）房产证原件及复印件；

（4）继承人与被继承人之间的关系证明；

（5）其他相关证明材料。

公证机关审核

公证机关将对提交的材料进行审核,确认继承人的身份和继承资格。

继承人签署继承协议

审核通过后,继承人需签署继承协议，明确各自的权利和义务。

办理房产过户手续

继承人需携带继承协议、房产证等材料，到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。

缴纳税费

在办理房产过户手续时,继承人需缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。

领取房产证

税费缴纳完毕后,继承人可领取新的房产证。

2020年房产继承的注意事项

了解继承顺序

根据《继承法》规定，房产继承的顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在继承过程中，继承人应按照法定顺序进行继承。

遗嘱继承优先

如果被继承人立有遗嘱,遗嘱继承优先于法定继承，遗嘱继承的内容应符合法律规定，否则无效。

注意房产份额

在继承过程中,继承人应明确各自的房产份额，避免产生纠纷。

了解税费政策

在办理房产过户手续时,继承人需了解相关税费政策，确保税费缴纳合理。

保留证据

在继承过程中,继承人应保留相关证据，如继承协议、房产证等，以备不时之需。

2020年房产继承是一项复杂的法律行为,继承人需了解相关法律法规，掌握继承流程，确保合法权益，在继承过程中，如遇到问题，可寻求专业律师的帮助，以维护自身权益。