昆山房产税怎么缴纳(昆山房产税政策)

流程、标准及注意事项

随着我国房地产市场的不断发展，房产税作为一项重要的税收政策，越来越受到人们的关注，昆山作为江苏省的一个重要城市，其房产税的缴纳情况也备受市民关注，本文将为您详细介绍昆山房产税的缴纳流程、标准和注意事项,帮助您顺利完成房产税的缴纳。

昆山房产税的征收对象

昆山房产税的征收对象为在昆山境内拥有房产的单位和个人,具体包括：

1. 个人拥有的住宅、非住宅房产；
2. 单位拥有的房产；
3. 房地产开发企业拥有的房产。

昆山房产税的缴纳标准

昆山房产税的缴纳标准根据房产的类型、面积、用途等因素确定,以下是昆山房产税的主要缴纳标准：

1. 住宅房产税：

   

   • 应税房产原值×1.2%；
   • 每平方米建筑面积×每月1.5元。

2. 非住宅房产税：

   • 应税房产原值×1.5%；
   • 每平方米建筑面积×每月3元。

3. 房地产开发企业房产税：

   • 应税房产原值×1.5%；
   • 每平方米建筑面积×每月3元。

昆山房产税的缴纳流程

1. 准备材料：房产证、身份证、户口本等。

2. 办理登记：携带准备好的材料到当地税务局或通过网上税务局进行登记。

3. 缴纳税款：根据税务局的通知,按时缴纳房产税。

4. 税款缴纳方式：

   • 现金缴纳：到税务局或银行缴纳；
   • 网上缴纳：通过网上税务局或手机APP缴纳；
   • 邮政储蓄缴纳：通过邮政储蓄网点缴纳。

昆山房产税的缴纳注意事项

1. 房产税的缴纳期限：房产税的缴纳期限为每年的1月1日至3月31日，逾期未缴纳的,将加收滞纳金。

2. 房产税的减免政策：根据国家相关规定，部分房产可以享受房产税减免政策，如自用住房、农村集体土地上的房屋等。

3. 房产税的申报：房产税的申报由房产所有人或管理人负责，如房产所有人或管理人发生变更,应及时办理变更手续。

4. 房产税的查询：纳税人可以通过税务局网站、手机APP等途径查询房产税的缴纳情况。

昆山房产税的缴纳是一项重要的税收义务，了解房产税的缴纳流程、标准和注意事项，有助于纳税人顺利完成房产税的缴纳，提醒广大纳税人，按时缴纳房产税,共同维护房地产市场秩序。