深圳买房怎么备案房产证(深圳买房备案提交哪些资料)

备案房产证全攻略,轻松搞定房产证办理

随着深圳经济的飞速发展,越来越多的人选择在深圳安家置业，对于首次在深圳购房的人来说，办理房产证这一环节可能会让人感到困惑，本文将为您详细解析深圳买房备案及房产证办理的流程，助您轻松搞定房产证。

什么是房产证备案？

房产证备案是指购房者在购买房产后,将房屋买卖合同、身份证、户口本等材料提交给房管局，进行登记备案，备案完成后，购房者才能办理房产证。

深圳买房备案所需材料

1. 房屋买卖合同：合同需经双方签字盖章，并注明合同签订日期。

2. 双方身份证：身份证原件及复印件。

3. 户口本：户口本原件及复印件。

4. 付款凭证：购房款支付凭证，如银行转账记录、支票等。

   

5. 预售许可证：如为预售房，需提供预售许可证。

6. 其他材料：根据具体情况，可能还需提供其他相关材料。

深圳买房备案流程

1. 购房者与开发商签订房屋买卖合同。

2. 购房者准备好备案所需材料。

3. 购房者携带材料到房管局进行备案。

4. 房管局审核材料,审核通过后，购房者领取备案证明。

5. 购房者等待备案证明生效。

房产证办理流程

1. 购房者携带备案证明、身份证、户口本等材料到房管局申请办理房产证。

2. 房管局审核材料,审核通过后，购房者领取房产证。

注意事项

1. 备案证明有效期为3个月,过期需重新备案。

2. 办理房产证时,如遇特殊情况，需提供相关证明材料。

3. 办理房产证过程中,如遇到问题，可咨询房管局或专业律师。

4. 办理房产证时,需缴纳一定的税费。

深圳买房备案及房产证办理是购房者必须经历的环节,了解相关流程和注意事项，有助于购房者顺利办理房产证，希望本文能为您在深圳买房过程中提供帮助，祝您购房愉快！