富阳房产税怎么收费的(富阳房产税是怎么交)

《富阳房产税收费标准详解：税率、计税依据及征收流程全解析》

随着我国房地产市场的不断发展,房产税作为调节房地产市场的重要手段，越来越受到人们的关注，富阳作为浙江省杭州市下辖的一个市，其房产税的收费标准也备受市民关注，本文将为您详细解析富阳房产税的收费标准，包括税率、计税依据以及征收流程。

税率

富阳房产税的税率按照房屋的性质和用途进行分类,具体如下：

1. 住宅类房产：富阳住宅类房产的房产税税率为1.2%，即按照房产原值或租金收入的1.2%征收。

2. 非住宅类房产：富阳非住宅类房产的房产税税率为1.5%，即按照房产原值或租金收入的1.5%征收。

计税依据

富阳房产税的计税依据主要有以下两种：

1. 房产原值：房产原值是指房屋购买时的价格，包括购房款、税费等，房产税的计算公式为：房产税=房产原值×税率。

2. 房产租金收入：对于出租的房产，房产税的计税依据为房产租金收入，房产税的计算公式为：房产税=房产租金收入×税率。

需要注意的是,房产原值和房产租金收入应以人民币计算。

征收流程

1. 房产登记：房产所有人在取得房产证后，需在规定时间内到当地税务局进行房产登记。

2. 税务机关核定：税务机关根据房产登记信息，对房产原值或租金收入进行核定。

3. 税务机关通知：税务机关在核定完成后，将向房产所有人发送缴纳房产税的通知。

4. 缴纳税款：房产所有人在接到通知后，需在规定时间内缴纳房产税。

5. 税务机关开具完税证明：房产所有人缴纳房产税后，税务机关将开具完税证明。

减免政策

富阳房产税在征收过程中,也有一系列的减免政策，具体如下：

1. 首套住宅：对于拥有首套住宅的居民，在征收房产税时，可享受一定的减免。

2. 保障性住房：对于保障性住房，如经济适用房、廉租房等，可享受全额减免。

3. 住房面积：对于住房面积在规定范围内的居民，可享受一定的减免。

4. 特殊情况：对于因自然灾害等原因造成房屋损失的居民，可申请减免房产税。

富阳房产税的收费标准较为明确,房产所有人需按照规定缴纳房产税，政府也出台了一系列减免政策，以减轻居民负担，希望本文的解析能对您有所帮助，在缴纳房产税时，如有疑问，请咨询当地税务机关。