违建房产证怎么取证(违建房产证怎么取证的)

了解流程，保障自身权益

随着城市化进程的加快，违建现象日益严重，许多业主在购买违建房产时，往往会面临房产证无法取得的问题，违建房产证怎么取证呢？本文将为您详细介绍相关流程,帮助您了解如何保障自身权益。

了解违建房产证取证的条件

1. 违建房产已取得相关部门的认定。

2. 违建房产已缴纳相应的罚款。

3. 违建房产已符合当地政府规定的整改要求。

4. 违建房产所在地的政府已出具同意办理房产证的相关证明。

违建房产证取证流程

准备材料

（1）身份证、户口本等身份证明材料；

（2）购房合同、发票等购房凭证；

（3）违建认定书、罚款缴纳证明等相关部门出具的证明材料；

（4）当地政府出具同意办理房产证的相关证明。

提交申请

将准备好的材料提交给当地不动产登记机构。

审核审批

不动产登记机构对提交的材料进行审核,确保符合取证条件。

缴纳费用

根据当地规定,缴纳相关费用。

领取房产证

审核通过后,领取违建房产证。

注意事项

了解当地政策

不同地区的政策可能存在差异，因此在办理房产证前,一定要详细了解当地政府的相关政策。

保留证据

在购房过程中，保留好所有相关证据，如购房合同、发票、违建认定书等,以便在办理房产证时提供。

及时沟通

在办理房产证过程中，如遇到问题，应及时与相关部门沟通,寻求解决方案。

注意时效性

办理房产证有一定的时效性，如超过规定期限,可能无法取得房产证。

违建房产证取证并非易事，但只要了解相关流程，掌握取证条件，积极与相关部门沟通，就有望成功取得房产证，在此过程中，业主们要充分了解自身权益,维护自身合法权益。