深圳房产税试点怎么收(深圳房产税试运行)

征收标准、对象及影响解析

近年来,我国房地产市场持续火爆，房价不断攀升，引发了社会各界的广泛关注，为抑制房价过快上涨，合理调节房地产市场，我国部分地区开始试点房产税，深圳作为我国改革开放的前沿阵地，于2021年10月正式开展房产税试点工作，本文将为您详细解析深圳房产税试点的征收标准、对象及影响。

深圳房产税试点征收标准

1. 征收对象：深圳房产税试点征收对象为拥有两套及以上住房的个人。

2. 征收方式：深圳房产税采用按套征收的方式，即每套住房征收一定比例的房产税。

3. 征收比例：深圳房产税试点征收比例为1.2%，即每套住房每年征收1.2%的房产税。

   

4. 征收基数：征收基数为住房的市场价值，具体由税务机关根据市场评估确定。

5. 征收期限：深圳房产税试点征收期限为3年，自2021年10月1日起实施。

深圳房产税试点征收对象

1. 拥有两套及以上住房的个人：包括在深圳拥有两套及以上住房的本市户籍居民、非本市户籍居民以及外籍人士。

2. 住房类型：包括住宅、别墅、公寓等。

3. 房产性质：包括自有房产、租赁房产等。

深圳房产税试点影响

1. 抑制房价过快上涨：房产税试点有助于抑制房价过快上涨，合理调节房地产市场。

2. 提高财政收入：房产税试点有助于提高财政收入，为城市基础设施建设、公共服务等领域提供资金支持。

3. 促进住房消费：房产税试点有助于引导居民合理消费，避免过度投资房产。

4. 优化房地产市场结构：房产税试点有助于优化房地产市场结构，促进房地产市场的健康发展。

深圳房产税试点工作已全面展开,征收标准、对象及影响备受关注，房产税试点旨在抑制房价过快上涨，合理调节房地产市场，提高财政收入，促进住房消费，相信在政策引导和市场调节下，我国房地产市场将逐步走向健康发展。