卖出襄阳房产税怎么收(襄阳市房产网卖房)

如何计算、缴纳及减免

随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，房产税作为调节房地产市场的重要手段，逐渐受到关注，襄阳房产税征收政策正式出台，引发了市民的热议，本文将为您详细解读襄阳房产税的征收方式、计算方法、缴纳流程以及减免政策。

征收范围

根据襄阳房产税征收政策,以下房产将纳入征税范围：

1. 个人拥有的非住宅房产；
2. 个人拥有的第二套及以上住宅房产；
3. 个人拥有的别墅、度假村等高档房产；
4. 个人拥有的商业房产；
5. 个人拥有的工业房产。

征收标准

1. 计算方式：房产税按照房产评估价值的一定比例征收，具体比例为1.2%。

2. 评估价值：房产评估价值以房产所在地政府确定的评估机构评估价值为准。

3. 征收基数：房产税的征收基数为房产评估价值乘以征收比例。

   

缴纳流程

1. 纳税人应当在房产所在地主管税务机关办理房产税登记手续。

2. 主管税务机关根据房产评估价值、征收比例计算应纳税额,并向纳税人发出纳税通知书。

3. 纳税人应当按照纳税通知书规定的期限缴纳房产税。

4. 纳税人可以通过银行、邮政储蓄等渠道缴纳房产税。

减免政策

1. 首套住宅：对个人拥有的首套住宅,免征房产税。

2. 老年人住房：对60岁以上老年人拥有的唯一住房,免征房产税。

3. 住房困难家庭：对住房困难家庭,根据当地政府规定给予减免。

4. 优惠税率：对符合国家产业政策的企业房产,可享受优惠税率。

注意事项

1. 房产税的征收对象为房产所有人，如房产所有人不在房产所在地,可以委托他人代为纳税。

2. 房产税的征收期限为每年一次,具体征收时间由当地政府确定。

3. 纳税人应当如实申报房产情况，如有隐瞒、虚报等行为,将依法予以处罚。

襄阳房产税的征收政策旨在调节房地产市场，保障国家财政收入，市民在了解房产税征收政策的同时，也要关注自己的房产情况，确保按时缴纳房产税，如有疑问,可咨询当地税务机关或专业人士。