重庆房产税怎么征的(重庆房产税的征收条件是什么)

税率、征收对象及计算方法一览

近年来，随着我国房地产市场的持续升温，各地政府纷纷出台相关政策措施，以稳定房地产市场，重庆作为我国西部地区的重要城市，也在积极探索房产税的征收方式，本文将为您详细介绍重庆房产税的征收细则，包括税率、征收对象及计算方法等内容。

重庆房产税征收对象

重庆房产税的征收对象主要包括以下几类：

1. 个人拥有的住宅房产；
2. 个人拥有的非住宅房产；
3. 企业、事业单位、社会团体等机构拥有的房产；
4. 国家机关、军队、宗教团体等特殊单位的房产。

需要注意的是,以下房产不属于征收范围：

1. 农村居民自有的住房；
2. 公共租赁住房、经济适用房等保障性住房；
3. 国家机关、军队、宗教团体等特殊单位自用的房产。

重庆房产税征收税率

重庆房产税的征收税率分为以下几种：

1. 个人拥有的住宅房产：按照房产价值的1%征收；
2. 个人拥有的非住宅房产：按照房产价值的1.2%征收；
3. 企业、事业单位、社会团体等机构拥有的房产：按照房产价值的1.2%征收；
4. 国家机关、军队、宗教团体等特殊单位的房产：按照房产价值的1.5%征收。

重庆房产税计算方法

重庆房产税的计算方法如下：

1. 确定房产价值：根据房产评估机构出具的评估报告,确定房产的价值；
2. 计算房产税应纳税额：应纳税额 = 房产价值 × 征收税率；
3. 缴纳税款：纳税人应在规定的纳税期限内，按照税务机关的要求,足额缴纳房产税。

重庆房产税征收时间

重庆房产税的征收时间为每年的1月1日至12月31日，纳税人应在每年的1月1日至3月31日期间,向税务机关申报缴纳上一年度的房产税。

重庆房产税优惠政策

为减轻纳税人负担，重庆政府针对部分房产出台了优惠政策,具体如下：

1. 对个人拥有的唯一住宅房产,免征房产税；
2. 对个人拥有的非住宅房产，按照房产价值的50%征收房产税；
3. 对企业、事业单位、社会团体等机构拥有的房产，按照房产价值的30%征收房产税。

重庆房产税的征收细则较为明确，税率、征收对象及计算方法等内容均已明确，在实际操作中，纳税人应密切关注相关政策动态，合理规避房产税风险，政府也出台了相关优惠政策，以减轻纳税人负担,希望本文对您了解重庆房产税征收细则有所帮助。