衡水房产税怎么收h(衡水房产契税怎么征收)

收费标准、征收范围及注意事项

随着我国房地产市场的不断发展,房产税作为调节房地产市场的重要手段，越来越受到人们的关注，衡水作为河北省的一个重要城市，其房产税的征收政策也备受市民关注，本文将为您详细解析衡水房产税的征收方式、收费标准、征收范围以及需要注意的事项。

衡水房产税征收方式

衡水房产税的征收方式主要分为两种：按面积征收和按价值征收。

按面积征收：针对住宅类房产，衡水房产税按照房产证上注明的建筑面积进行征收，具体收费标准如下：

（1）建筑面积在90平方米（含）以下的住宅，税率为0.4元/平方米； （2）建筑面积在90平方米以上的住宅，税率为0.6元/平方米。

按价值征收：针对非住宅类房产，衡水房产税按照房产评估价值的一定比例进行征收，具体收费标准如下：

（1）非住宅类房产的税率为1.2%； （2）房产评估价值超过1000万元的，税率为1.5%。

衡水房产税征收范围

衡水房产税的征收范围主要包括以下几类房产：

1. 住宅类房产：包括普通住宅、别墅、公寓等；
2. 非住宅类房产：包括商业房产、办公房产、仓储房产等；
3. 自用房产：包括个人自用住宅、自用非住宅等；
4. 集体土地上的房产：包括农村集体土地上的住宅、非住宅等。

衡水房产税征收注意事项

1. 房产税的征收对象为房产的所有权人,即房产证上的登记人；
2. 房产税的征收时间为每年的1月1日至4月30日,逾期未申报的，将按日加收滞纳金；
3. 房产税的申报方式有线上申报和线下申报两种,市民可根据自身情况选择；
4. 房产税的优惠政策：对于个人购买首套住宅，面积在90平方米以下的，可享受减免房产税的优惠政策。

衡水房产税的征收政策旨在调节房地产市场,保障市民的合法权益，市民在购房、投资房产时，应充分了解衡水房产税的相关政策，合理规划自己的房产投资，相关部门也应加强房产税的征收管理，确保政策的顺利实施。