仙居房产积分怎么算的呢(2021年仙居县积分入学)

《仙居房产积分制详解：如何计算您的房产积分？」

随着我国房地产市场的不断发展,越来越多的购房者开始关注房产积分制度，仙居作为浙江省的一个美丽县城，其房产积分制度也受到了广泛关注，仙居房产积分究竟是如何计算的？本文将为您详细解析。

什么是仙居房产积分？

仙居房产积分是仙居县政府为规范房地产市场,促进住房消费，对购房者在购买住房时给予的一种积分奖励，购房者通过购房积分，可以在未来享受一定的优惠政策，如购房补贴、税收减免等。

仙居房产积分计算方法

基础积分计算

购房者购买住房时,首先根据购房金额计算基础积分，具体计算公式如下：

基础积分 = 购房金额 × 积分系数

积分系数根据购房者的购房类型（首套房、二套房等）和购房面积（90平方米以下、90平方米以上等）而定，购买首套房且面积在90平方米以下的购房者，积分系数较高；购买二套房或面积超过90平方米的购房者，积分系数相对较低。

拉伸积分计算

购房者除了基础积分外,还可以通过以下途径获得拉伸积分：

（1）购买政府指定的保障性住房：每平方米可获得一定的拉伸积分。

（2）参与政府组织的住房消费活动：根据活动规则，可获得一定的拉伸积分。

（3）购房者在购房过程中，如符合以下条件，可获得额外的拉伸积分：

• 购房者本人及配偶在仙居县无房产；
• 购房者本人及配偶在仙居县无住房贷款记录；
• 购房者本人及配偶在仙居县无租赁住房记录。

房产积分的用途

购房者获得房产积分后,可以在以下方面享受优惠政策：

1. 购房补贴：购房者可根据房产积分情况，申请相应的购房补贴。

2. 税收减免：购房者可享受房产积分带来的税收减免政策。

3. 优先购房权：在同等条件下，购房者可优先选购政府指定的保障性住房。

仙居房产积分制度旨在规范房地产市场,促进住房消费，购房者通过了解房产积分的计算方法和用途，可以更好地规划自己的购房计划，在购房过程中，关注房产积分，将有助于您享受到更多的优惠政策，希望本文对您有所帮助。