增收房产税具体怎么交纳(增与房产税是多少)

具体怎么交纳房产税？

随着我国经济的快速发展,房地产市场也日益繁荣，为调控房地产市场，增加地方财政收入，我国政府决定增收房产税，增收房产税具体怎么交纳呢？本文将为您详细解读。

房产税的征收对象

根据我国相关法律法规,房产税的征收对象为拥有房产的个人或单位，具体包括以下几种情况：

1. 个人拥有的住宅、非住宅房产；
2. 单位拥有的非住宅房产；
3. 个人或单位继承、赠与、受赠、交换等取得的房产。

房产税的计税依据

房产税的计税依据为房产的评估价值,评估价值由税务机关根据当地房地产市场价格和房产状况，按照相关规定进行评估。

房产税的税率

房产税的税率根据房产的种类、性质和地区等因素确定，我国房产税的税率如下：

1. 个人拥有的住宅房产,税率为1.2%；
2. 个人拥有的非住宅房产,税率为1.5%；
3. 单位拥有的非住宅房产,税率为1.5%。

房产税的交纳方式

1. 纳税人应当在税务机关规定的期限内,自行到税务机关办理纳税申报手续。

2. 纳税人可以通过以下方式交纳房产税：

（1）现金交纳：纳税人可持纳税通知书到税务机关指定的银行或邮政储蓄网点交纳。

（2）银行转账：纳税人可持纳税通知书，通过网上银行、手机银行等电子渠道进行转账。

（3）电子税务局交纳：纳税人可登录当地电子税务局网站，按照提示进行交纳。

（4）委托代征：纳税人可将纳税通知书委托给房产中介、物业管理公司等代征机构，由代征机构代为交纳。

房产税的减免政策

1. 住房面积在144平方米以下（含144平方米）的住宅房产，免征房产税。

2. 住房面积在144平方米以上的住宅房产,减半征收房产税。

3. 非住宅房产,根据房屋性质、用途等因素，可享受一定的减免政策。

增收房产税是我国政府调控房地产市场、增加地方财政收入的重要举措，了解房产税的征收对象、计税依据、税率、交纳方式及减免政策，有助于纳税人正确履行纳税义务，希望本文对您有所帮助。