房产契税调低怎么办理的(买房契税调整)

如何轻松办理契税减免手续

近年来，我国政府为了减轻居民购房负担，出台了一系列房产税收优惠政策，房产契税调低政策备受关注，房产契税调低怎么办理呢？本文将为您详细解读相关政策及办理流程。

房产契税调低政策概述

政策背景

为响应国家关于房地产市场的调控政策，各地政府纷纷出台契税减免政策，旨在降低购房成本,刺激房地产市场健康发展。

（1）首套房契税税率下调：对购买首套房的家庭，契税税率由原来的1.5%下调至1%。

（2）二套房契税税率下调：对购买二套房的家庭，契税税率由原来的2%下调至1.5%。

（3）非住宅房产契税税率下调：对购买非住宅房产的家庭，契税税率由原来的3%下调至2%。

房产契税调低办理流程

准备材料

（1）购房合同：购房合同是办理契税减免手续的基础材料。

（2）身份证：购房者和产权人的身份证原件及复印件。

（3）户口本：购房者和产权人的户口本原件及复印件。

（4）婚姻证明：结婚证、离婚证等。

（5）购房发票：购房发票原件及复印件。

（6）房屋产权证：房屋产权证原件及复印件。

办理地点

（1）当地税务局：购房者可前往当地税务局办理契税减免手续。

（2）房产交易大厅：部分城市在房产交易大厅设立契税减免窗口,购房者可前往办理。

办理流程

（1）提交材料：将准备好的材料提交给税务工作人员。

（2）审核材料：税务工作人员对提交的材料进行审核。

（3）缴纳契税：审核通过后,购房者需缴纳相应的契税。

（4）领取契税完税证明：缴纳契税后,领取契税完税证明。

（5）办理房产证：持契税完税证明及相关材料,前往房产管理部门办理房产证。

注意事项

1. 办理时间：契税减免手续办理时间为购房合同签订之日起一年内。

2. 材料齐全：办理契税减免手续时，务必确保材料齐全,以免影响办理进度。

3. 税率调整：契税税率调整政策可能会有变动,请关注当地政府发布的最新政策。

房产契税调低政策为购房者带来了实实在在的实惠，了解办理流程，提前准备好相关材料，轻松办理契税减免手续，减轻购房负担,希望本文对您有所帮助。