怎么保全夫妻房产权益呢(夫妻资产保全)

如何确保房产安全？

在现代社会,房产已经成为家庭资产的重要组成部分，夫妻双方共同拥有的房产，更是家庭幸福的基石，随着家庭关系的复杂化，夫妻房产权益保全问题日益凸显，如何保全夫妻房产权益呢？以下为您支招。

明确房产性质

要明确夫妻共同房产的性质,根据我国《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，属于夫妻共同财产，以下几种情况属于夫妻共同财产：

1. 一方或双方父母出资购买,登记在夫妻双方名下；
2. 一方或双方父母出资购买,登记在一方名下，但双方约定为共同财产；
3. 夫妻双方共同购买；
4. 一方继承或赠与所得房产,登记在夫妻双方名下。

签订夫妻财产协议

为了确保夫妻房产权益,建议夫妻双方签订夫妻财产协议，在协议中，可以明确以下内容：

1. 房产归属：约定房产归夫妻双方共同所有，或约定归一方所有；
2. 房产增值部分：约定房产增值部分如何分配；
3. 房产处置：约定在离婚或一方去世时，房产如何处置。

房产登记

在购买房产时,要确保房产登记在夫妻双方名下，如果房产登记在一方名下，另一方可以要求变更登记，在房产登记过程中，要关注以下事项：

1. 房产来源：确保房产来源合法，避免日后产生纠纷；
2. 房产价格：确保房产价格合理，避免日后产生纠纷；
3. 房产面积：确保房产面积准确，避免日后产生纠纷。

保留相关证据

在夫妻共同生活中,要保留以下证据，以备不时之需：

1. 房产购买合同、发票、贷款合同等；
2. 房产维修、装修等相关费用凭证；
3. 房产增值部分的证据,如房产评估报告等；
4. 夫妻双方签订的财产协议。

加强沟通与协商

夫妻双方要注重沟通与协商,避免因房产问题产生矛盾，在日常生活中，要关注以下事项：

1. 房产投资：在购买房产时，要充分了解市场行情，避免盲目投资；
2. 房产使用：合理使用房产，避免因使用不当导致房产贬值；
3. 房产维护：定期对房产进行维护，确保房产价值。

保全夫妻房产权益需要夫妻双方共同努力,通过明确房产性质、签订夫妻财产协议、房产登记、保留相关证据以及加强沟通与协商，可以有效避免夫妻房产权益纠纷，确保家庭幸福。